利息というのは、通常、元本に対して支払うものなので、長期の月々の返済の場合には、返済によって元本が減れば、利息も減ることになります。

しかしながら、住宅ローンなど長期の返済の場合には、このような返済方式ではなく、元利金等、あるいは元金均等方式が取られています。

元利金等方式というのは、毎月の返済額（元金＋利息）が一定という方式です。

また、この元利金等方式の特徴としては、返済計画が立てやすく、当初の返済負担額が軽減するということがあげられます。

元金金等方式は、毎月返済する元金が一定で、元金が減少するにつれて、利息も減少し、毎月の支払いは減少していきます。

実際に借金する際には、「借金返済のための借金」といった場合ですと、まず貸してくれないと思われます。

これは、いずれ借主が破産したりして、返済されない可能性が高いからです。